Точный график работ, ресурсов и сроков, который реально выполняется на площадке
Мы разрабатываем календарные планы на основе BIM-моделей, фактических данных площадки и логики производства работ. График формируется не “по шаблону”, а как точная последовательность операций, согласованная с логистикой, подрядчиками, доступностью техники и реальными ограничениями объекта.
Что входит в разработку календарного плана
1. Анализ исходных данных и структуры проекта
Мы изучаем состав работ, технологические карты, объёмы, временные зоны, условия площадки и доступность ресурсов. На основе BIM-модели формируется точный перечень операций и их связи.
2. Формирование последовательности строительства
Определяем этапы, их длительность и зависимости. Учитываем монтажные зоны, стеснённость условий, графики поставок материалов, работу техники и субподрядчиков. График строится по реальной логике работ.
3. Расчёт ресурсов и выравнивание нагрузки
Рассчитываем потребность в людях, механизмах, оборудовании, материальных потоках. Выравниваем пики нагрузки, чтобы стройка шла равномерно и без простоев.
4. Формирование календарно-сетевого графика
Готовим график в виде диаграмм, таблиц и визуализаций. При необходимости интегрируем данные в 4D-модель, чтобы заказчик мог видеть стройку во времени “вживую”.
5. Оптимизация и выявление рисков
Проверяем график на конфликты, пересечения, неэффективные решения. Предлагаем оптимизации по срокам, стоимости и логистике. Формируем рекомендации и альтернативные сценарии.
6. Передача материалов и сопровождение
Заказчик получает график в нужном формате (PDF, XLS, Primavera, MS Project, 4D-модель) и консультации по внедрению. Возможна настройка регулярного мониторинга и обновления графика по факту.
Что получает заказчик
— Реалистичный и выполнимый график строительства.
— Оптимизацию сроков, ресурсов и логистики.
— Понятный инструмент управления подрядчиками.
— Снижение рисков задержек и перерасходов.
— Возможность интеграции в 4D BIM.